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小華因與共有人產生土地糾紛
而未辦理繼承登記，某天接到通知，
法院將列冊管理他的土地，
令小華震驚不已。
以上情形發生在被繼承人往生後，
無人繼承登記土地的情況，
政府會先進行列冊管理，
待十五年後仍未有人進行登記的話，
就會公開標售。
只要即時進行繼承登記，
當然就可以避免以上情況發生，
但不動產糾紛因為牽扯到龐大利益，
往往要拖很久才能有個決斷，
拖超過十五年也不是不可能的事。
如果發生了土地被公開標售
的情怳該如何處理。
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